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日記

 令和2年の初詣として4月14日に豊川稲荷へ行って来ました。今年初めてのお参りですので、初詣と云う事になります。

 

 新型コロナウィルスが流行る前、平成30年秋以降不動産市況は変調をきたし、下落気味で先行き不安を感じていました。現在は新型コロナウィルスが蔓延し、不動産市況は明らかに不調となりました。不動産仲介を一人でやっておりますと、元々せいぜい月1軒のペースの契約であり、毎日お客様が来場されてモノを購入して頂いている事でもありませんので、景気の悪化を肌で感じるような仕事ではありません。スーモやアットホームなどのネットを通しての問い合わせはありますが、元々ご案内まで結び付く事が少なかったりしますので、それ程不況である事の実感は湧きませんが、周りの建売業者さんの買い控えとかの動きの悪さを見ますと、不動産仲介も知らぬ間にアリ地獄へ落ちたのではとの危機感を感じます。普段の景色(それほどお客様を案内する事も無い)と変わりませんので、ゆでガエルになりかけている事が分からないのかもしれませんが、商売している人は皆危険な状態にあります。

 

 お参りに行きますと、家内安全や営業繁栄などを願う事になりますが、今回は心願成就としては縁有る方々への幸せを願って参りました。それと合わせてコロナ終息についてお願いして来ました。

 

 現在、アビガンと云う感染初期の急性期に効く薬があり、肺炎が重症化してしまって炎症反応暴走(サイトカインストーム)時にはそれを抑制する関節リウマチの薬であるアクテムラ=トシリズマブ(一般名)があります。日本製のこの2つの薬を柱として、吸入ステロイドの商品名はオスベルコ(シクレソニド)は肺炎の重症化を防ぎ、急性膵炎の治療薬として長年使用されてきた点滴薬剤ナファモスタット(商品名フサン)はコロナウィルスが細胞内に侵入する事を防ぐ事が出来ると言われています。残念ながら期待されていたアメリカの抗HIV薬のカトレラは新型コロナウィルスに対してほぼ効果は無く、また、WHOから期待されていたエイズ治療薬で未承認薬のレムデシビルは試験管内ではアビガンより高い効果を発揮しますが、実際に人に対する治験結果においてはアビガン程度の効果しか期待できない様子です。効果があったとして未承認薬ですので、承認されるまではまだまだ時間がかかりそうでもあります。その他日本由来の薬としては2015年のノーベル生理学・医学賞を受賞した大村智さんが静岡県のゴルフ場で採取した土壌から発見した放線菌を基に創られた医薬品として30年間も安全に使用されてきた寄生虫感染治療薬のイベルメクチンがオーストラリアの学者による試験管内実験では48時間以内に新型コロナウィルスを99.98%死滅させたと発表しており、今後治験に進む事が期待されています。こんな記事を見ていますと、今回のコロナウィルスによる世界的なパンデミックに対して、日本の医薬品が世界を救うのではと期待してしまいます。しかも薬の選択肢が多いのです。

 

 ともかく、初詣をして来た事で気持ちがなんとなく落ち着きました。14日は雨上がりの翌日であり、空気も澄んで遠くまで見通せ、ドライブ日和でした。しかしながら豊川稲荷は人出が少なく、足を延ばして浜松のレストラン「さわやか」にてげんごつハンバーグを食べにも行きましたが、そこも珍しく空いていました。平日であった為かもしれませんが、人はそれほど外に出ていない様子でした。お土産の浜松餃子を購入する為に杏林堂へ寄りましたが、そこにはお客様が普通にいらしたので、不要不急の外出はされていない様子でした。今頃行う初詣が不要不急かと問われますと答えに窮しますが、息子と車で移動しただけですので、濃厚接触は有りませんでしたのでお許し下さい小山君。早く終息して普通の生活に戻れる事を願っております。

投稿日:2020/04/15   投稿者:新澤 三男

 昨日の2月10日は次男坊が帰って来た事、三男も妻も休みと云う事で、ついでに私も休む事にして三重県菰野町の温泉施設へ日帰りで行って来ました。行った先は湯の山温泉アクアイグニスと云う名前の場所です。昨日は月に一度開催されているマルシェの日と重なり、人が列をなしていました。私達の目的は温泉へ入る事ですので、その列には並ばずに済みましたが、駐車場へ入るのに苦労しました。私以外の家族は来た事があり、まずはスケジュールがあるらしく、「コンフィチュール アッシュ」と云うお店は有名なパテシエである辻口博啓と云う人が東京っから菰野町に引っ越して来てまでオープンさせたスイーツのお店ですが、10時の開店と共に入店しました。感想は2つです。カラフルで見るからにめっちゃ美味しそうなスイーツが並んでいますが、1ケ500円前後しており物価は東京並みです。そして見た目以上に美味しいのであります。ホットコーヒーは紙コップでコンビニみたいで少し興ざめでしたが、味についてはめっちゃ満足しました。

 

 いきなり小休憩してから温泉施設に入りました。神様は日曜日を先にお決めになられたとの事で、休憩から入ってもおかしくはありませんが、昭和生まれの貧乏人の小倅には分不相応な順序のような気がします。温泉施設の入館料は平日600円と、これは逆に安いのかなと思いましたら、休日は800円でした。ロッカーを空けると「お湯には5分以上連続して浸からないで下さい。」と書いた紙が貼り付けてありました。温泉成分が強いのか、たまに施設内で倒れる人が居るらしいのです。しかし、それもそのハズです。露天風呂に浸かりましたが、温度は多分43度弱位で、長湯してしまうのです。丁度小雪が舞っていたのですが、息子達と20分位は浸かっていました。三男はガソリンスタンドでバイトをしていた時に来た事があるらしく、その当時髪の毛がパサパサになって手も荒れていたそうですが、この温泉に浸かってから2週間位は髪の毛はしっとりと落ち着き、手荒れも良くなったと申しておりましたので、良い湯なのでしょう。

 

 お昼はまた物価の高い洋風料理のお店でコース料理を食しました。メインディッシュに、ややこしいですが私(名前は三男)と息子である三男はお魚料理のスズキのムニエルをお願いしました。妻は菰野ブタのステーキで、次男は若鳥のコンフュです。家族でコース料理を食べたのは初めての気がします。不在の長男には御免なさいです。因みにお店の名前は「サーラ ビアンキ アル・ケッチァーノ」です。高そうな食器に少しの料理が載っかっています。小食揃いの我が家には最適な量でした。

 

 そしてマルシェが店じまいしてしまう前に各テントを見て廻りましたが、お客様まばらになっていましたので、横目で見ながら一廻りし、結局また温泉施設へ入館しました。しかし、再度温泉に浸かる気力はなく、休憩室で昼寝する為の再入場です。お昼前に施設から出る時に手の甲に肉眼では見えないスタンプを押して貰っています。再入場時にはそれに特殊なライトを当てて貰い、確認出来れば再入場が可能です。畳敷の大広間に人を怠け者にしてしまう大きめのビーズクッションがあり、それを枕にお昼寝タイムです。

 

 30分位うたた寝をしました。それからまた「コンフィチュール アッシュ」に寄ってジャムなどのお土産を買って新名神に乗って帰りました。午後4時には帰って来れましたので、職場に来てメールなどを確認しながら査定の仕事の残りを仕上げて帰った次第です。そろそろ子供達も結婚する事になりそうですので、家族皆で出かける事も少なくなります。我が家では3年前に迷いネコを拾って育てていますので、泊まりでの旅行が出来なくなりました。30年前の6年間は四日市に住んでいましたのでその奥にある菰野町には何度も行った事があり、名古屋から菰野町へ行くにはリゾートに向かう時に感じるハレの気持ちにならないのが残念ですが、近くてそこそこ良い場所でした。四日市市では長男次男が生れた場所でもありますので、ご縁のある場所です。今度は長男が帰って来た時にでも一緒に行こうかな。そう言えば盆と正月以外では4年半ぶり位に仕事を休みました。どこかへ行く用事があれば、休みも楽しい事が分かりましたわい。次に行く時は和食の「賛否両論」に入ってすき焼きでも食したいものです。

投稿日:2020/02/11   投稿者:新澤 三男

 パソコンを起動しますと、たまにWindows7のサポートは来年1月に終了しますよと云う画面が出て来ます。ネットで「Windows10 無料 ダウンドード」で検索しますと、まだ可能とのサイトを見つけました。事前準備としてUSBを購入し、失敗した時の為に写真やらフォルダのバックアップをしました。金曜夕方から時間がありましたので、Windows7から10へアップグレードに挑戦したところ、何かの問題があるとの事で電源は入っているのですが画面は黒い状態のままとなってしまいました。土曜日夕方に一旦強制終了で電源を切り、以前作成していたリカバリーディスクを入れますと、パソコンが勝手に気付いたのか、Windows10のインストールの逆再生みたいな感じで、リカバリーディスクをしっかりと読み取るふうでもなく、短時間で元のWindows7に戻りました。

 

 日曜日に再度挑戦する前にすべき事、Biosを最新版にアップデートし、Windows Updateの残りのパッチを全てあて、最後はウィルスソフトをアンインストールしてから再度windows10へのアップグレードに挑戦しました。

 

 今度は何とか成功し、この掲載写真は成功した時に2台のパソコンを並べて撮影したもので、右が10です。会社を立ち上げた時に2台購入したパソコンの内サブの方は今回上手くアップグレード出来ましたが、メインで使用しているパソコンはWindows Updateでパッチを当てると再起動の無限ループが始まってしまいますので、6コ位のアップデートが出来ない状態であり、現在の使用環境を引き継いだ形でのWindows10へのアップグレードは無理かもしれません。

 

 今回お伝えしたいのは、以前マイクロソフトからしつこく届いたWindows UpdateによるWindows10への強制更新を拒み続けた方も、今ならまだ無料でアップグレードが出来ますよと云う事実です。「Windows10 無料 ダウンロード」などで検索して頂ければ、やり方を示したサイトが見つかりますので、一度挑戦してみては如何でしょうか。Dellのノートパソコンが税抜2万5千円位から手に入りますが、Windows10proのOSを買うとなると2万円以上はします。マイクロソフトの正規のサイトからダウンロード出来ますので、試してみる価値はあります。通常のWindows Updateが上手く行っている方には、今の使用環境を引き継いだアップグレードが出来ます。自己責任ですが、試してみる価値はあります。当社のメイン機のようにWindows Updateが糞詰まり状態の方は、たぶんクリーンインストールするしか方法が有りませんので、約2万円前後の出費をして、Windows10のOSを購入する必要があります。ご愁傷様です。当社の1台分はその様の仲間でございます。

投稿日:2019/11/11   投稿者:新澤 三男

 生きているのかいないのか? たけのこ新澤はしぶとく生きております。

 

 8月末には7月にご契約頂いた荘苑星ヶ丘の引渡しと、8月上旬にやまびこ号に乗車して持回り契約をした熱田区沢下町の3階建の事務所ビルの引渡しがありました。また、8月末には天白区梅ヶ丘1丁目の中古住宅の媒介を頂く機会に巡り会い、現在販売活動中です。また、7月末にご契約頂きました天白区御幸山の土地を9月上旬にお引渡しをさせて頂きました。この土地は傾斜地ですので、整地して販売出来る状態になった時には販売のお仕事を頂けるとのお話です。その他9月には10カ月前に売却を依頼された中川区下之一色町の中古住宅の契約を行いました。12月にお引渡し予定です。その他に12月にはお盆明けにご契約頂いた中村区の中古住宅の引渡しも予定しております。

 

 これだけ仕事はしておりまして、やはりいつものようにお休みは取れません。これだけ契約が続いたら倉が建ちそうに思われるかもしれませんが、それは間違いです。一人で仕事をしておりますと、経費も全部自分持ちですので、昼食は素麺で、晩御飯のおかずにはやはりモヤシ殿が頻繁に潜り込んで来ます。

 

 東海市に愛知不動産バンクと云う口コミだけで仕事をしていると噂の珍しい会社があります。そんなアホな事はないでしょうと思っていましたが、その会社の人に会う機会があり納得しました。三人でお仕事されておられ、その内のお二人にお会いしましたがお二人とも何か変なオーラが出ています。イヤ、褒めているのですよ。お二人とも笑顔がよく声質に特徴がある方々で、人当たりも柔らかく、これは生まれつきの性質だと思いますので、真似出来るものではありません。ただただその才能を羨ましいと思った次第です。

 

 しかし、最近はたけのこ不動産にもちょいちょい紹介が入って来るようになりました。梅ヶ丘1丁目の中古邸宅は、私が見知らぬ銀行の方から連絡があり、オーナー様をご紹介頂きました。また、以前宅地を購入して頂いたハウスメーカー勤務のお客様から連絡があり、現在その方のお客様の土地探しの依頼を受けました。RC専門の設計事務所の設計士さんからもお客様の土地探しの依頼があり、お客様と揃ってご来社されるのをお待ちしている状態です。今年3月にお引渡しをした住宅で、設計事務所や建築会社の選定のお手伝いをさせて頂いたのですが、初めて仕事をさせて頂いたその建築会社の現場監督さんから名鉄線沿いの宅地を探して欲しいと依頼を受けております。また、6年前と昨年に土地を2件仲介させて頂いた中川区のお客様の息子さんから、知り合いが相続した土地を売却したいと言っているので、たけのこ不動産を紹介しておいたので直ぐに連絡してあげてと、お客様を紹介して頂きました。熱田区の「六番町」駅徒歩2分のその物件は、9月19日から売り出す事になりました。因みに昨日は売り出して7カ月目にして初めて一宮市の土地の案内がありました。実はこれも保険屋さんからご紹介して頂いた物件です。何だか最近へとへとですが、しかし、嬉しいのです。よく考えると当社も愛知不動産バンクさんのようにご紹介が増えて来ております。特に嬉しいのは私の見知らぬ銀行の方が、私の仕事ぶりウォッチしていてくれて、その銀行にとって大切なお客様を私に紹介する為に連絡を頂いた事です。以前に2億円近い中古邸宅の仲介をたけのこ不動産が行った事をその売主様から話を聞き及んだとの事で、それ以降私の仕事ぶりを見ていて下さったとの事です。お得意様をご紹介頂けると云う事は、たけのこ不動産はお得意様に紹介しても大丈夫な会社と認めて頂いた訳です。無名の当社を興味を持って見守って頂いていた事が嬉しいのです。

 

 「ほめられてる~。ほめられてるよ~。私はほめられている・・・」と、あまり褒めて貰った事がない私は、広島の兄から送られて来た「めじゃめじゃもんじゃ」と云うタイトルのCDの1曲目「ほめられている!」を聞いて、貰った兄から自分が褒められているような気になって密かに喜んでいたのですが、今回は実際に銀行の人に仕事ぶりを褒められたような気がして嬉しいのです。褒められたからにはそれなりの仕事で恩返しをしなければなりません。それに応えるには天白区梅ヶ丘1丁目の中古邸宅を私が売る必要があります。と、私が売らねば誰が売る!と意気込んでおります。どなたか二世帯住宅が必要な位に家族の人数が多いお客様がおられましたら、ご検討の開始をお願い致します。連絡も下さいね。因みにこのCDには「ハゲ放題」と云う、ライブに来るお客さんがハゲばっかりだとグチる、どう解釈しても私をディスっているような酷い唄も収録されています。我ながら笑ってしまいます。

 

 今月は熱田区六番2丁目の駅徒歩2分の土地の販売を開始し、現在お預かりしている高額物件を順次販売して行けたらよいかなと思っています。そうしたら、倉は建ちませんが夕食に供されるモヤシ殿の頻度は減るかもしれません。モヤシ殿の存在が許されるのはお好み焼きの中とラーメンの上だけです。我が家の食卓テーブルにモヤシ殿が出て来ないように嫁さんに渡す生活費を少しでも上げられるように、これからも仕事を頑張ろうと思っています。

投稿日:2019/09/16   投稿者:新澤 三男

 台風10号が広島に来ると云う事で、土産物を買いに呉市に行く途中の朝方、第二音戸大橋の展望台から海を眺めましたら、台風10号を避ける為に、航路を避けて船が停泊していました。

 

 高速代を節約する為、夜の11時半過ぎに再度第二音戸大橋の展望台へ行きましたら、その数が増えていました。新しい場所に船の明かりが見えます。日頃見る事のない、台風からの船の避難方法でした。

 

 うちの親父さんも船乗りでした。機関長をしており、いつもエンジン音を聞いていたせいで晩年は耳が遠くなってしまいました。職業病です。第二次大戦でロスケ(父曰く)に捕まり、捕虜として労働をさせられていたとの事です。強制労働中にトロッコの事故で顔を挟まれ顎の骨を割ってしまい、帰国後母とお見合いをした時は、ほぼ金歯で獅子舞のような男だったと母は申しておりました。今回、ボケが進行した母が迷惑をかけてしまった町内の家に、お詫びの品を持って行きましたところ、奥様曰く、その家のご主人(船長)と父(機関長)は同じ船に乗っていた仲間と云う事でした。次の日の朝早くご主人がやって来て、「お詫びの品とか受取れない。同じ釜の飯を食った仲間だよ。年を取ればボケるのは仕方がない事だよ。」と言って下さり、結局お詫びの品は返却されて帰ってしまわれました。頭の良かったひとじゃったと、父を褒めて下さいました。親父を貶した事のある人はボケる前の母だけで、他人は皆親父を褒めます。そう言えば葬儀の時にビックリする位の人が参列してくれました。

 

 桟橋に一人座って海を見つめて思いつめていた時に、お父さんに話しかけられて嬉しかったと仰って来られた見知らぬお年頃の娘さんの話とか。聞いた事の無い親父の話がてんこ盛りな葬儀でした。人間死んだ時に価値が分かるんだなと思った次第です。

 

 死ぬと云う事で、最後の通信簿に世の中からの評価が付けられます。ちゃんと生きてから死ぬ事が大事なのだと、親父さんの死から学びました。

投稿日:2019/08/15   投稿者:新澤 三男