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日記

 これは今年3月5日に撮影した無人販売所の写真です。世の中には心無い人が居るらしく、この無人販売所では写真に写っている「せとか」と云う、いいとこどりの新品種の柑橘類(1袋200円)のお金が5袋分=1,000円も足りなかったと、店を開いておられる農家の方はお怒りです。「この分だと閉鎖も考えないと・・・悲しい事ですね。」とお嘆きです。可愛らしい文字から、その心の痛みが伝わって参ります。そんな事が日本で起こってはいけません。

 

 ところで、この無人販売所は東海市のとあるアパートの自転車置き場の屋根の下と云う、全天候型の恵まれた場所にあるのですが、このアパートの以前の所有者は、ここでは無人販売をしていないとの事でした。このアパートを仲介させて頂き、名義が変わった時点で所有者の変更があったお知らせをこの無人販売所の箱にも貼紙でお知らせしていましたので、もう居なくなったかなと思い、確認に行きましたところ、このように無断営業は続いていたのでした。


 世の中、いろんな種類の心無い人が居るものだと感心しました。仲介におきましてはいろんな経験させて頂いております。この後、再度の貼紙で、机と共に無断販売所は無くなっておりました。なかなか面白い経験でしたよ。

投稿日:2020/12/19   投稿者:新澤 三男

 近頃、私は死期が近いのではと思う事が多々あります。一生分のモヤシを食べてしまったと云う話ではありません。何故かと申しますと、今年はコロナ禍の中にあり、他業種と同じく不動産も難しい時期のハズです。平成30年の秋頃までは地価は上昇傾向にあり、不動産取引も活況でしたので、小さな弊社でも活躍できる場がありましたが、平成31年3月の消費税アップ前の駆け込み需要は全くと言って良いほど盛り上がらず、以降不動産売買が失速気味のところに、今年初頭からトランプ大統領曰く「チャイニーズウィルス」=「コロナウィルス」の感染が拡がりました。景気が良いハズがないのです。(私はトランプ大統領を応援しております。2016年の就任演説を聞きました。ワイロでは転ばないお金持ちであるところが良いと思うのです。)

 

 しかしです。私の発した「ヒエッ」と云う心の悲鳴を聞きつけてくれたのか、以前は分譲マンションのデベロッパー勤務で昭和区において分譲マンションを売っていたのですが、そこをご購入頂きまして17年来のお付き合いのある2組のお客様から時期を同じくして仕事の依頼を頂きました。ひとつは大治町にて100坪程度の土地を探して欲しいというお話で、もうひとつは相続した土地を売却して欲しいとかのお話です。どちらも無事取引が終わりましたが、その他にも3年前に一度購入を躊躇われたお客様から再度土地探しを開始して欲しいというご依頼も頂き、また不動産屋が大嫌いと仰る設計士さんから土地探し中のお客様のご紹介を受け、更に7年前に土地売却のお手伝いをさせて頂いたお客様の弟さんの家を、昨年新築すると云う事でお手伝いをさせて頂きました折りに建築を請け負って頂いた工務店の現場監督から、南区での戸建用地探しの依頼を受けております。その上、2年前に千種区にて中古の一戸建てを購入されたお客様から隣地買い増しの件でご相談を頂いたりとか、その他にも2年前に弥富市でご自宅を売却され熱海市の老人ホームへ送り出させて頂いたお客様が、やはり住み慣れた愛知県へ戻って来たくなったとの事で、中古のマンションを探して欲しいとかの要望も頂いており、信じられない位のオールスターの援軍を頂いております。年初に査定させて頂いた瑞穂区の土地は6月20日に媒介を頂き、5日後に契約を行い、その他数珠つなぎ的にお仕事を頂戴している南知多のリゾートマンション「シャトレーオーシャンビュー南知多」など、今年に入ってから3室のご契約を頂き、また案内ついでに海沿いにあるマリンリゾート大井も成約し、黒字化が見えて来ました。

 

 現在は7年前に大治町にて事務所用地をご購入頂き、その後2度ほど周辺土地の買い増しのお手伝いをさせて頂いたお客様から、親御さんの経営する会社の不動産の処分についてご相談を受け、売却する事になりましたので、中村区のその土地は早期販売を目指して営業活動を行っております。よって良い事が起こり過ぎており、やはり死期は近づいているようにも思えるのですが、しかし、今は死んでいる暇など無い状況にあります。

 

 さて、話は変わりまして死(野良ネコ)のお話です。一昨日マンションの前でネコが車に轢かれたらしく、倒れているネコを自分が轢いたと勘違いしたネコアレルギーの知り合いが「助けて欲しい」と我が家に駆け込んで来たとの事で、うちの奥さんがそのネコを抱き上げて近所の動物病院まで走って行ったらしいのですが、先生に診て貰った時には既に息絶えていたのだそうです。奥さん曰く、運んでいる間にドンドンと体が冷たくなって行くのが分かり、命が失われて行くのを感じ取りながら走ったそうです。動物病院の先生から八事霊園か、南区の動物の供養を行っている長楽寺と云うお寺で供養して貰えるよと教えて頂きました。その日は遅くなってしまいましたので、申し訳ないですが亡くなった小さな野良ネコはベランダで一夜を過ごして貰いました。我が家に棲みついた黒ネコはタオルに包まれて箱に入れられ、ベランダに置かれたその存在が気になったらしく、落ち着かない様子でした。そして昨日の朝、長楽寺に電話して事情を説明し、日曜日もやっているとの事でしたので車に子ネコを載せて長楽寺まで運びました。飼い猫はそこでお葬式を上げる人が多くおられ、その方達は細かい打合せをする必要があるとの事です。買主の居ない野良ネコはボランティア的に埋葬してくれ(共同墓地に入れてくれ)るとの事でした。ボランティアと言えども、お寺も要る物は要る、掛かる物は掛かりますので、お布施を包んで帰りました。我が家に棲みついた黒ネコはあと15年位は生きると思いますので、飼主とどちらが先に逝くか分かりませんが、最後にお願いする当てを見つけた事になります。子ネコを運んだ当日はペットの譲渡会も開催されていました。ご縁があって我が家に一匹の黒ネコが来てくれましたが、これ以上の数を飼うつもりはありませんので譲渡会は見に行きませんでしたが、ペットはお金を出して買わなくても探す事が出来る事も分かりました。うちの黒ネコを拾った時、ここの存在を知っていれば、里親探しの譲渡会に来ていたかもしれません。動物を拾ってしまい、事情で飼えない時には南区の長楽寺に相談すると良いと思います。

 

 それぞれの役割分担で、世界は廻っている事に気付かされました。

投稿日:2020/12/14   投稿者:新澤 三男

 令和2年の初詣として4月14日に豊川稲荷へ行って来ました。今年初めてのお参りですので、初詣と云う事になります。

 

 新型コロナウィルスが流行る前、平成30年秋以降不動産市況は変調をきたし、下落気味で先行き不安を感じていました。現在は新型コロナウィルスが蔓延し、不動産市況は明らかに不調となりました。不動産仲介を一人でやっておりますと、元々せいぜい月1軒のペースの契約であり、毎日お客様が来場されてモノを購入して頂いている事でもありませんので、景気の悪化を肌で感じるような仕事ではありません。スーモやアットホームなどのネットを通しての問い合わせはありますが、元々ご案内まで結び付く事が少なかったりしますので、それ程不況である事の実感は湧きませんが、周りの建売業者さんの買い控えとかの動きの悪さを見ますと、不動産仲介も知らぬ間にアリ地獄へ落ちたのではとの危機感を感じます。普段の景色(それほどお客様を案内する事も無い)と変わりませんので、ゆでガエルになりかけている事が分からないのかもしれませんが、商売している人は皆危険な状態にあります。

 

 お参りに行きますと、家内安全や営業繁栄などを願う事になりますが、今回は心願成就としては縁有る方々への幸せを願って参りました。それと合わせてコロナ終息についてお願いして来ました。

 

 現在、アビガンと云う感染初期の急性期に効く薬があり、肺炎が重症化してしまって炎症反応暴走(サイトカインストーム)時にはそれを抑制する関節リウマチの薬であるアクテムラ=トシリズマブ(一般名)があります。日本製のこの2つの薬を柱として、吸入ステロイドの商品名はオスベルコ(シクレソニド)は肺炎の重症化を防ぎ、急性膵炎の治療薬として長年使用されてきた点滴薬剤ナファモスタット(商品名フサン)はコロナウィルスが細胞内に侵入する事を防ぐ事が出来ると言われています。残念ながら期待されていたアメリカの抗HIV薬のカトレラは新型コロナウィルスに対してほぼ効果は無く、また、WHOから期待されていたエイズ治療薬で未承認薬のレムデシビルは試験管内ではアビガンより高い効果を発揮しますが、実際に人に対する治験結果においてはアビガン程度の効果しか期待できない様子です。効果があったとして未承認薬ですので、承認されるまではまだまだ時間がかかりそうでもあります。その他日本由来の薬としては2015年のノーベル生理学・医学賞を受賞した大村智さんが静岡県のゴルフ場で採取した土壌から発見した放線菌を基に創られた医薬品として30年間も安全に使用されてきた寄生虫感染治療薬のイベルメクチンがオーストラリアの学者による試験管内実験では48時間以内に新型コロナウィルスを99.98%死滅させたと発表しており、今後治験に進む事が期待されています。こんな記事を見ていますと、今回のコロナウィルスによる世界的なパンデミックに対して、日本の医薬品が世界を救うのではと期待してしまいます。しかも薬の選択肢が多いのです。

 

 ともかく、初詣をして来た事で気持ちがなんとなく落ち着きました。14日は雨上がりの翌日であり、空気も澄んで遠くまで見通せ、ドライブ日和でした。しかしながら豊川稲荷は人出が少なく、足を延ばして浜松のレストラン「さわやか」にてげんごつハンバーグを食べにも行きましたが、そこも珍しく空いていました。平日であった為かもしれませんが、人はそれほど外に出ていない様子でした。お土産の浜松餃子を購入する為に杏林堂へ寄りましたが、そこにはお客様が普通にいらしたので、不要不急の外出はされていない様子でした。今頃行う初詣が不要不急かと問われますと答えに窮しますが、息子と車で移動しただけですので、濃厚接触は有りませんでしたのでお許し下さい小山君。早く終息して普通の生活に戻れる事を願っております。

投稿日:2020/04/15   投稿者:新澤 三男

 昨日の2月10日は次男坊が帰って来た事、三男も妻も休みと云う事で、ついでに私も休む事にして三重県菰野町の温泉施設へ日帰りで行って来ました。行った先は湯の山温泉アクアイグニスと云う名前の場所です。昨日は月に一度開催されているマルシェの日と重なり、人が列をなしていました。私達の目的は温泉へ入る事ですので、その列には並ばずに済みましたが、駐車場へ入るのに苦労しました。私以外の家族は来た事があり、まずはスケジュールがあるらしく、「コンフィチュール アッシュ」と云うお店は有名なパテシエである辻口博啓と云う人が東京っから菰野町に引っ越して来てまでオープンさせたスイーツのお店ですが、10時の開店と共に入店しました。感想は2つです。カラフルで見るからにめっちゃ美味しそうなスイーツが並んでいますが、1ケ500円前後しており物価は東京並みです。そして見た目以上に美味しいのであります。ホットコーヒーは紙コップでコンビニみたいで少し興ざめでしたが、味についてはめっちゃ満足しました。

 

 いきなり小休憩してから温泉施設に入りました。神様は日曜日を先にお決めになられたとの事で、休憩から入ってもおかしくはありませんが、昭和生まれの貧乏人の小倅には分不相応な順序のような気がします。温泉施設の入館料は平日600円と、これは逆に安いのかなと思いましたら、休日は800円でした。ロッカーを空けると「お湯には5分以上連続して浸からないで下さい。」と書いた紙が貼り付けてありました。温泉成分が強いのか、たまに施設内で倒れる人が居るらしいのです。しかし、それもそのハズです。露天風呂に浸かりましたが、温度は多分43度弱位で、長湯してしまうのです。丁度小雪が舞っていたのですが、息子達と20分位は浸かっていました。三男はガソリンスタンドでバイトをしていた時に来た事があるらしく、その当時髪の毛がパサパサになって手も荒れていたそうですが、この温泉に浸かってから2週間位は髪の毛はしっとりと落ち着き、手荒れも良くなったと申しておりましたので、良い湯なのでしょう。

 

 お昼はまた物価の高い洋風料理のお店でコース料理を食しました。メインディッシュに、ややこしいですが私(名前は三男)と息子である三男はお魚料理のスズキのムニエルをお願いしました。妻は菰野ブタのステーキで、次男は若鳥のコンフュです。家族でコース料理を食べたのは初めての気がします。不在の長男には御免なさいです。因みにお店の名前は「サーラ ビアンキ アル・ケッチァーノ」です。高そうな食器に少しの料理が載っかっています。小食揃いの我が家には最適な量でした。

 

 そしてマルシェが店じまいしてしまう前に各テントを見て廻りましたが、お客様まばらになっていましたので、横目で見ながら一廻りし、結局また温泉施設へ入館しました。しかし、再度温泉に浸かる気力はなく、休憩室で昼寝する為の再入場です。お昼前に施設から出る時に手の甲に肉眼では見えないスタンプを押して貰っています。再入場時にはそれに特殊なライトを当てて貰い、確認出来れば再入場が可能です。畳敷の大広間に人を怠け者にしてしまう大きめのビーズクッションがあり、それを枕にお昼寝タイムです。

 

 30分位うたた寝をしました。それからまた「コンフィチュール アッシュ」に寄ってジャムなどのお土産を買って新名神に乗って帰りました。午後4時には帰って来れましたので、職場に来てメールなどを確認しながら査定の仕事の残りを仕上げて帰った次第です。そろそろ子供達も結婚する事になりそうですので、家族皆で出かける事も少なくなります。我が家では3年前に迷いネコを拾って育てていますので、泊まりでの旅行が出来なくなりました。30年前の6年間は四日市に住んでいましたのでその奥にある菰野町には何度も行った事があり、名古屋から菰野町へ行くにはリゾートに向かう時に感じるハレの気持ちにならないのが残念ですが、近くてそこそこ良い場所でした。四日市市では長男次男が生れた場所でもありますので、ご縁のある場所です。今度は長男が帰って来た時にでも一緒に行こうかな。そう言えば盆と正月以外では4年半ぶり位に仕事を休みました。どこかへ行く用事があれば、休みも楽しい事が分かりましたわい。次に行く時は和食の「賛否両論」に入ってすき焼きでも食したいものです。

投稿日:2020/02/11   投稿者:新澤 三男

 パソコンを起動しますと、たまにWindows7のサポートは来年1月に終了しますよと云う画面が出て来ます。ネットで「Windows10 無料 ダウンドード」で検索しますと、まだ可能とのサイトを見つけました。事前準備としてUSBを購入し、失敗した時の為に写真やらフォルダのバックアップをしました。金曜夕方から時間がありましたので、Windows7から10へアップグレードに挑戦したところ、何かの問題があるとの事で電源は入っているのですが画面は黒い状態のままとなってしまいました。土曜日夕方に一旦強制終了で電源を切り、以前作成していたリカバリーディスクを入れますと、パソコンが勝手に気付いたのか、Windows10のインストールの逆再生みたいな感じで、リカバリーディスクをしっかりと読み取るふうでもなく、短時間で元のWindows7に戻りました。

 

 日曜日に再度挑戦する前にすべき事、Biosを最新版にアップデートし、Windows Updateの残りのパッチを全てあて、最後はウィルスソフトをアンインストールしてから再度windows10へのアップグレードに挑戦しました。

 

 今度は何とか成功し、この掲載写真は成功した時に2台のパソコンを並べて撮影したもので、右が10です。会社を立ち上げた時に2台購入したパソコンの内サブの方は今回上手くアップグレード出来ましたが、メインで使用しているパソコンはWindows Updateでパッチを当てると再起動の無限ループが始まってしまいますので、6コ位のアップデートが出来ない状態であり、現在の使用環境を引き継いだ形でのWindows10へのアップグレードは無理かもしれません。

 

 今回お伝えしたいのは、以前マイクロソフトからしつこく届いたWindows UpdateによるWindows10への強制更新を拒み続けた方も、今ならまだ無料でアップグレードが出来ますよと云う事実です。「Windows10 無料 ダウンロード」などで検索して頂ければ、やり方を示したサイトが見つかりますので、一度挑戦してみては如何でしょうか。Dellのノートパソコンが税抜2万5千円位から手に入りますが、Windows10proのOSを買うとなると2万円以上はします。マイクロソフトの正規のサイトからダウンロード出来ますので、試してみる価値はあります。通常のWindows Updateが上手く行っている方には、今の使用環境を引き継いだアップグレードが出来ます。自己責任ですが、試してみる価値はあります。当社のメイン機のようにWindows Updateが糞詰まり状態の方は、たぶんクリーンインストールするしか方法が有りませんので、約2万円前後の出費をして、Windows10のOSを購入する必要があります。ご愁傷様です。当社の1台分はその様の仲間でございます。

投稿日:2019/11/11   投稿者:新澤 三男